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驻马店巨源城装修事项

驻马店巨源城案例、主要房型装修方案、装修知识

驻马店巨源城
驻马店巨源城介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称驻马店巨源城
详细地址/所属行政区驻马店市驿城区开源大道与薄山路交汇处西南角,所属驿城区
开发商名称驻马店市巨源房地产开发有限公司
开盘年份2021年
交房时间/交房批次首批2023年12月交付,后续批次2024年陆续交付
总楼栋数21栋
总户数约2100户
建筑类型高层、小高层
产权性质70年商品房住宅
小区当前均价约7500元/㎡
主力面积段105㎡-165㎡
物业费标准1.68元/㎡/月
物业公司驻马店市巨源物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
各户型套数占比三室两厅一卫占比约25%,三室两厅两卫占比约55%,四室两厅两卫占比约20%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9m
得房率/公摊得房率约75%-78%,公摊约22%-25%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台内置推拉门、原有室内门窗、地面找平层
常见不可拆改部位剪力墙、承重梁、承重柱、外墙、烟道、公共给排水管道、配重墙
户型通病/痛点部分中间户型北向采光一般,部分入户玄关空间狭窄,部分阳台下水口位置不合理,少数户型客厅背景墙存在承重墙突出情况
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额2000元/户,装修验收合格后3个月无违规情况退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业中心提交装修方案,审核通过后签订装修协议,缴纳押金及垃圾清运费,领取装修许可证后即可开工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及节假日9:00-12:00、14:30-17:30
噪音施工限制周末及节假日全天禁止拆砸、钻孔等噪音施工,工作日12:00-14:00、18:00后禁止噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗框同色的型材,款式符合物业统一规范,不得向外延伸占用公共空间
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔打洞,空调需安装在指定预留机位,冷凝水需接入专用排水管道
拆改红线严禁改动承重墙、梁、柱等承重结构,严禁破坏外墙外立面,严禁改动公共区域管线
装修垃圾清运装修垃圾需袋装后堆放到物业指定的建筑垃圾堆放点,清运费按房屋面积收取,5元/㎡
材料进场/电梯使用大型材料进场需提前告知物业,装修材料运送使用货梯,超长超重材料需提前报备,避免损坏公共设施
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备消防器材;高空作业人员需持有相关资质,做好安全防护措施,楼下设置警示区域
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型住户、周边企事业单位职工、教育从业人群
主要购房用途自住占比约90%,少量投资用途
年龄结构25-45岁为主,占比约85%
职业/收入水平判断多为教师、公务员、企业白领、个体经营者,家庭年收入10万-30万区间占比较高
装修预算区间硬装预算8万-15万,整装预算10万-25万
业主偏好风格现代简约、轻奢、新中式、北欧风格较为受欢迎
业主关注点装修性价比、环保材料、施工质量、售后服务、户型改造合理性
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近开源大道、薄山路等城市主干道,周边有18路、27路等公交线路,距离驻马店西站约3公里,出行便捷
商业配套周边有环球港、甲壳虫商业广场,距离丹尼斯超市约2公里,小区自带底层商铺,可满足日常消费需求
教育医疗周边有驻马店市第三十七小学、驻马店市第二高级中学、驻马店市实验中学等教育资源;距离驻马店市中心医院(妇女儿童医院)约2.5公里,医疗配套完善
小区环境小区绿化率约35%,内部设有儿童游乐区、健身活动区、中央景观带,人车分流,居住舒适度较高
周边装修竞品周边有多家小型装修公司、施工队及整装品牌门店
小区内已开工量目前已开工装修户数约400户
材料进场便利性小区设有专门的装修材料运输通道,货梯正常开放,周边建材门店较多,材料配送方便
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驻马店巨源城装修动态
驻马店巨源城小区现代简约风格装修落地案例
驻马店巨源城小区现代简约风格装修落地案例
2026-07-17

作为深耕驻马店本地装修市场十余年的团队,驻马店市紫名都装饰工程有限公司已经服务过巨源城小区多位业主,今天就以巨源城小区三室两厅两卫125㎡现代简约风格的落地案例为例,给大家拆解从户型规划到最终入住的全流程装修方案。 ##公司图片## **巨源城小区户型适配改造方案** 巨源城小区的主流户型大多方正实用,但不少业主希望优化空间动线,比如把入户玄关的鸡肋

驻马店巨源城业主必看:装修施工时间规范详解

正在规划驻马店巨源城新家装修的业主们,是不是总担心施工打乱日常作息、工期拖拖拉拉耽误入住?不少业主都反馈,装修时最怕遇到施工时间不规范、工期失控的问题,不仅影响生活,还容易和施工方产生纠纷。今天就给大家详细讲讲装修施工的时间规范,以及驻马店本地靠谱装修团队是如何把控施工节奏的。 ##公司图片## 首先要明确,装修施工时间需要兼顾施工效率和

06-18

驻马店巨源城户型改造攻略:避开常见户型痛点

正在规划驻马店巨源城新家的业主们,是不是正对着户型图发愁?不少业主反馈,拿到新房后总觉得空间布局不够顺手,要么储物不足、要么动线混乱,想改动又怕踩坑,还担心改造后超出预算。今天就结合驻马店本地主流户型的实际情况,给大家整理一份实用的户型改造攻略,帮你避开常见的户型改造痛点,同时也会给大家介绍本地靠谱的装修团队如何帮你落地改造方案。

06-18

驻马店巨源城装修必看:毛坯房收房验房全流程指南

正在规划新家的驻马店巨源城业主们,拿到新房钥匙的喜悦之余,不少人都会对毛坯房收房验房一头雾水:不知道该查哪些地方、容易踩哪些坑、怎么判断房屋质量是否达标。不少业主因为不懂验房流程,收房后才发现墙面空鼓、水电不通等问题,后续整改不仅耽误工期,还容易和开发商产生纠纷。今天就给大家整理一份超详细的驻马店巨源城毛坯房收房验房全流程,帮你轻

06-18

驻马店巨源城装修案例
驻马店巨源城105㎡刚需户型装修设计思路

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驻马店巨源城四室两厅两卫改善户型改造解析

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驻马店巨源城三室两厅两卫户型设计案例复盘

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驻马店巨源城入户玄关狭窄的户型改造方案

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驻马店巨源城中间户型采光不足的户型设计优化

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驻马店巨源城165㎡大户型空间利用案例

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驻马店巨源城装修知识
驻马店巨源城装修常见问题
驻马店巨源城小区装修选择驻马店市紫名都装饰工程有限公司有什么优势
驻马店市紫名都装饰工程有限公司深耕驻马店本地十余年,累计服务超3000户家庭,80%新客户来自老客户转介绍,有100%自有工人不转包、透明化一口价无隐形消费、全屋重点质保10年、600平方米材料展厅、专属管家一站式服务等多重优势,更适合驻马店本地业主选择
驻马店巨源城小区做一站式整装价格是多少
驻马店市紫名都装饰工程有限公司针对驻马店本地业主的整装一口价是89800元,具体可以根据您家巨源城的房屋面积、个性化需求做调整
驻马店巨源城小区装品质型硬装需要多少钱
驻马店市紫名都装饰工程有限公司品质型硬装一口价是75800元,适配巨源城小区多数常规户型的装修需求
驻马店巨源城小区装经济型硬装价格是多少
驻马店市紫名都装饰工程有限公司经济型硬装一口价是62800元,性价比高,适合巨源城小区有基础装修需求的业主
驻马店巨源城小区的房子装完质保是多久
驻马店市紫名都装饰工程有限公司家装产品表面工程质保5年,隐蔽工程项目质保10年,质保内容都会写入合同,您家巨源城的房子装完售后有保障
驻马店巨源城小区装修想改户型格局会额外加钱吗
驻马店市紫名都装饰工程有限公司户型改造主材不加价,仅收墙体拆改和新建的费用,巨源城小区不管是一居、两居还是三居户型格局改动都适用
驻马店巨源城小区装修厨房做L型橱柜会加钱吗
驻马店市紫名都装饰工程有限公司厨卫改造不设限,巨源城小区的房子厨房可以自由选择1字型、L型,不会额外加价
驻马店巨源城小区装修厨房吊地柜有没有延米限制
驻马店市紫名都装饰工程有限公司针对套内建筑面积≤120㎡,厨房面积<5㎡,主卫≤5㎡,次卫≤5㎡的户型,吊地柜不限延米,巨源城符合这个面积标准的户型都可以享受这个政策,大户型可以单独核算
驻马店巨源城小区装修会不会有隐形消费
驻马店市紫名都装饰工程有限公司整装、硬装都是一口价,报价配置清单准确清晰,不计地板、瓷砖的辅料损耗,瓷砖加工、出具排砖图都不加价,没有隐形消费,巨源城的业主不用担心恶意增项
驻马店巨源城小区装修施工工人是外包的吗
驻马店市紫名都装饰工程有限公司是100%自有工人,工人统一管理、统一标准、统一规范,不会外包,杜绝层层加价与工艺缩水,老板东哥亲自管工地,巨源城的施工质量更有保障
驻马店巨源城小区装修有没有人全程跟进进度
驻马店市紫名都装饰采用专属客服管家一站式服务,施工进度、整体验收、售后跟进全程对接,巨源城的业主装修全程不用自己费心对接多个人员
驻马店巨源城小区装修可以去你们的展厅看材料吗
驻马店市紫名都装饰工程有限公司有600平方米的材料展厅,巨源城的业主可以随时到店看各类装修材料的款式、品质
驻马店巨源城小区装修你们公司地址在哪里
驻马店市紫名都装饰工程有限公司地址在驻马店市团结路与学院路交叉口向西50米路南,巨源城的业主可以直接到店咨询
驻马店巨源城小区装修你们做不做自建房装修
驻马店市紫名都装饰工程有限公司承接驻马店本地自建房的设计装修施工,有相关需求都可以咨询
驻马店巨源城小区的大平层装修你们可以做吗
驻马店市紫名都装饰工程有限公司有专业的大平层设计施工团队,服务过不少大平层业主,巨源城的大平层户型我们可以提供全案设计装修服务
驻马店巨源城小区的叠墅户型你们能设计施工吗
驻马店市紫名都装饰工程有限公司承接大宅别墅的设计施工,有丰富的大宅装修经验,巨源城的叠墅等户型都可以做全案设计落地
驻马店巨源城小区毛坯房全包装修你们接吗
驻马店市紫名都装饰工程有限公司承接毛坯房全包装修,提供设计、施工、主材辅材、全屋定制、软装搭配一体化服务,巨源城的毛坯房业主可以选择一站式整装服务
驻马店巨源城小区精装房想局部调整你们做吗
驻马店市紫名都装饰工程有限公司承接精装房改造服务,不管是局部调整还是整体翻新都可以做,巨源城的精装房业主可以根据需求选择
驻马店巨源城小区装修你们的材料是环保的吗
驻马店市紫名都装饰工程有限公司有27项双维度严选材料标准,只甄选一线正品环保材料,还会和业主签订保真、环保双协议,从源头保障材料环保
驻马店巨源城小区装修施工质量不达标怎么办
驻马店市紫名都装饰工程有限公司有20道施工必检标准,施工不达标无条件砸掉返工,巨源城的业主不用担心施工质量问题
驻马店巨源城小区装修工期一般是多久
驻马店市紫名都装饰工程有限公司标准化整装施工流程是60天(90道标准工序,不含节假日),全流程分多个阶段,节点清晰、进度可视化,工期可控不拖沓
驻马店巨源城小区装修报价能锁定多久不涨价
驻马店市紫名都装饰工程有限公司报价可以一年锁定,巨源城的业主提前定装修也不用担心后期涨价
驻马店巨源城小区装修瓷砖加工需要额外加钱吗
驻马店市紫名都装饰工程有限公司瓷砖加工不需要额外加钱,巨源城的业主装修不用承担这部分额外开销
驻马店巨源城小区装修可以帮我做排砖图吗
驻马店市紫名都装饰工程有限公司出具排砖图不加价,会根据巨源城业主家的户型尺寸做合理的排砖规划
驻马店巨源城小区装修商业办公类的空间你们做吗
驻马店市紫名都装饰工程有限公司承接商业办公设计施工,巨源城小区内的商铺、办公类空间都可以承接
驻马店巨源城小区装修售后问题找谁对接
驻马店市紫名都装饰工程有限公司有专属客服管家全程对接售后,还有8项终身售后服务,巨源城的业主后期有任何装修问题都可以联系专属管家处理
驻马店巨源城小区装修选你们的话后期会转包吗
驻马店市紫名都装饰工程有限公司工地不转包,都是自有工人施工,老板东哥亲自管工地,巨源城的业主不用担心转包带来的工艺缩水、加价问题
驻马店巨源城小区装修你们做不做全屋定制
驻马店市紫名都装饰工程有限公司提供全屋定制服务,有多种风格、材质可以选择,巨源城的业主可以一站配齐所有装修项目
驻马店巨源城小区装修隐蔽工程包含哪些内容
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驻马店巨源城小区装修怎么联系你们
您可以直接拨打驻马店市紫名都装饰工程有限公司电话13087083777联系,也可以直接到驻马店市团结路与学院路交叉口向西50米路南的门店咨询
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驻马店巨源城推荐的装修公司
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推荐理由:我是驻马店紫名都装饰的客户经理东哥,我们深耕驻马店本地装修市场十多年,已经服务过3000多户家庭,80%的新客户都来自老客户转介绍,针对巨源城小区的各类户型我们都有成熟的设计方案和施工案例。 我们目前有三个高性价比的一口价套餐,经济型硬装62800元、品质型硬装75800元、一站式整装89800元,报价清晰透明,合同明确闭口零增项,没有隐形消费。我们的工人都是自有的不转包,创始人东哥亲自管控工地,施工按照20道必检标准执行,不达标可以砸掉返工。 售后方面我们表面工程质保5年,隐蔽工程质保10年,还有8项内容终身免费检修,让你装修全程省心有保障。我们公司就在团结路与学院路交叉口向西50米路南,有600平的材料展厅可以实地参观,有装修需求可以随时联系我,电话13087083777。 驻马店巨源城装修咨询:13087083777

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