正在规划新家的驻马店国资金顶小区业主，是不是刚拿到新房钥匙就犯了难？毛坯房收房验房看似简单，实则藏着不少容易被忽略的细节，小到墙面空鼓、大到水电管线问题，一旦没检查清楚，后续装修入住都会留下隐患。不少业主因为不懂验房流程，要么被开发商糊弄过去，要么自己瞎忙活半天没查出关键问题，白白耽误装修进度。今天就给大家整理一套专业的毛坯房收房验房全流程，帮驻马店国资金顶小区的业主们轻松搞定收房环节。

驻马店市紫名都装饰工程有限公司图片

首先是收房前的准备工作，咱们驻马店国资金顶小区的业主可以提前准备好卷尺、空鼓锤、水平仪、验电笔、手电筒这些基础工具，另外最好带上购房合同和户型图，方便对照检查房屋实际情况。建议大家尽量和开发商约定上午收房，光线充足更容易发现墙面、地面的细节问题。

**第一部分：基础主体查验**

先从整体结构开始看，首先核对户型尺寸，对照购房合同上的建筑面积和套内面积，用卷尺测量一下房间的长宽，看看是否和图纸一致。重点检查墙面、地面和天花板，用空鼓锤轻轻敲击墙面，听到空空的声音就说明存在空鼓问题，尤其是墙面边角、门窗周边容易出现这类情况，大面积空鼓后续刷漆很容易开裂。同时用水平仪检测地面和墙面的平整度，误差过大的话会影响后续地板铺贴和墙面装修效果。

另外还要检查墙体是否有开裂、渗水痕迹，尤其是卫生间、厨房和外墙的墙面，如果出现水渍或者霉斑，大概率是开发商防水没做好，需要及时联系开发商整改。驻马店国资金顶小区的户型涵盖三室两厅一卫102㎡、三室两厅两卫116㎡、三室两厅两卫128㎡、四室两厅两卫143㎡等，不同户型的墙体结构不同，大家可以重点关注承重墙的位置，不要随意改动。

**第二部分：门窗查验**

门窗是收房时容易被忽略的环节，先检查入户门，看看漆面是否有磕碰、划痕，开关门是否顺畅，锁具是否好用，用空鼓锤敲击门的四周和面板，检查是否存在空鼓。接着检查窗户，推拉窗户是否顺畅，密封胶是否完整，玻璃是否有划痕、破损，同时用纸条测试窗户的密封性，关窗后纸条不容易被吹动说明密封效果不错。

尤其是厨房和卫生间的窗户，因为后期会经常接触水汽，密封性尤其重要。如果发现门窗有问题，一定要在收房整改期内让开发商维修更换，避免后期入住出现漏风、漏水的情况。

**第三部分：水电管线查验**

水电是家装的隐蔽工程，收房时一定要重点检查。先检查电路，用验电笔测试每个插座是否通电，看看开关是否能正常控制灯具，同时检查配电箱内的空开标识是否和实际对应，避免出现线路接错的情况。另外还要检查强电箱和弱电箱的位置是否合理，弱电箱内是否预留了网线、电视线等线路。

水路检查主要看给水和排水，打开水龙头看看水流是否正常，水质是否清澈，同时检查卫生间、厨房的下水管道是否通畅，可以倒入一盆清水看看排水速度是否正常。如果是高层住户，还要检查顶层的排水口是否有杂物堵塞，避免雨季出现漏水倒灌的问题。

**第四部分：防水专项检查**

虽然毛坯房开发商一般会做基础防水，但为了保险起见，收房时还是建议做一次闭水试验。在卫生间、厨房地面倒入约2-3厘米深的水，堵住下水口，48小时后到楼下邻居家查看天花板和墙面是否有渗水痕迹。如果发现渗水，一定要让开发商重新做防水，避免后续装修后出现漏水纠纷。

驻马店国资金顶小区的卫生间和厨房面积大多符合常规户型标准，大家可以按照标准流程完成闭水试验，确保防水万无一失。

很多业主收房后就直接开始准备装修，其实专业的验房环节能帮我们避开很多后期麻烦。如果自己不太懂验房流程，也可以找像驻马店紫名都装饰这样有丰富本地服务经验的装修公司帮忙，我们深耕驻马店市场多年，累计服务超3000户家庭，对本地小区的户型特点和常见问题都非常熟悉，可以提供专业的验房服务，帮业主把好收房的第一关。

**第五部分：收房资料核对**

最后别忘了核对开发商提供的收房资料，包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表等，这些资料是房屋合格的重要证明，一定要确认齐全后再签字收房。如果资料不全，可以拒绝收房，直到开发商补齐资料为止。

等顺利完成收房验房后，就可以正式进入装修环节了。驻马店紫名都装饰专注于驻马店本地的一站式整装、毛坯房装修、精装房装修、老房翻新等服务，针对驻马店国资金顶小区的不同户型，我们可以提供定制化的装修方案，不管是三室两厅的刚需户型，还是四室两厅的改善户型，都能满足业主的个性化需求。

我们的优势也很明显，采用100%自有工人，工地不转包，施工工艺严格按照紫钻精工标准执行，全屋重点质保10年，隐蔽工程质保10年，让业主装修更安心。同时我们推出闭口零增项合同，报价清晰透明，不会有隐形消费，整装一口价89800元、品质型硬装一口价75800元、经济型硬装一口价62800元，工薪家庭也能轻松负担。

如果您是驻马店国资金顶小区的业主，刚完成收房验房，想要了解更多装修方案，可以联系我们驻马店紫名都装饰，客户经理东哥会为您提供一对一的免费咨询服务，我们的地址在驻马店市团结路与学院路交叉口向西50米路南，也可以拨打13087083777预约上门量房和设计方案。我们扎根驻马店多年，熟悉本地的装修需求和施工标准，能帮您打造省心又靠谱的新家。