正在规划驻马店新家装修的业主，大概率都听过装修增项的坑：原本谈好的8万预算，装到一半突然冒出几千甚至几万的额外费用，不仅打乱装修计划，还影响入住心情。很多业主都是第一次接触装修，对合同条款、施工细节不熟悉，很容易被不规范的装修公司钻空子。今天就给大家整理12个装修签合同的实用注意事项，教大家避开增项陷阱，同时给大家推荐驻马店本地靠谱的装修团队——驻马店市紫名都装饰工程有限公司，帮大家省心装新家。

**1 明确闭口合同条款，拒绝口头承诺**

很多装修公司前期会用低价吸引业主，然后在施工过程中以“现场情况有变”“材料升级”为由加价。签合同的时候一定要明确签订闭口合同，所有施工项目、材料品牌、规格、单价都要写进合同里，不要相信业务员的口头承诺，所有额外调整都要签订书面补充协议。驻马店紫名都装饰会给业主提供清晰的报价配置清单，签订闭口零增项合同，报价一年锁定，从源头避免恶意增项。

**2 细化施工项目和施工范围**

不要只写“全屋装修”这种笼统的描述，要把每个施工环节都细化清楚，比如水电改造要写明点位数量、走线方式，墙面乳胶漆要写明品牌、涂刷遍数，厨卫吊顶要写明板材厚度和安装范围。如果有户型改造需求，也要在合同里明确拆改墙体的位置和面积，避免后期额外收费。驻马店紫名都装饰支持户型改造加配置不加价，仅收取墙体拆改和新建费，让业主放心调整家居格局。

**3 明确材料品牌和型号，避免以次充好**

合同里必须标注所有主材和辅材的品牌、型号、规格，比如瓷砖要写清楚品牌、型号、尺寸，水管要写明品牌、管径，乳胶漆要标注型号和色号。很多装修公司会用“同档次材料”模糊概念，后期更换低价劣质材料。驻马店紫名都装饰采用27项双维度严选标准，甄选一线正品环保材料，还会和业主签订保真、环保双协议，从源头杜绝劣质建材。

**4 明确施工工艺和验收标准**

不同的施工工艺收费不同，比如墙面找平的厚度、水电布线的走向标准，都要在合同里写明。同时要明确验收标准，比如水电改造完成后要进行打压测试，防水要做闭水试验48小时以上。驻马店紫名都装饰有20道施工必检标准，施工不达标无条件砸掉返工，还会用ERP工程管理系统全程管控施工细节，让业主随时查看施工进度。

**5 明确工期和延误赔付规则**

装修工期容易受天气、材料供应等因素影响，合同里要写明开工时间、竣工时间，以及延误工期的赔付标准，比如每延误一天赔付总工程款的千分之几。避免出现“工期顺延无限制”的模糊条款。驻马店紫名都装饰采用标准化60天整装施工流程，90道标准工序，工期可控不拖沓，若因公司原因延误工期，会按照合同约定进行赔付。

**6 明确付款节点和比例**

正规的装修公司不会要求业主一次性付清全款，常见的付款节点是开工前、水电改造完成、泥工完工、木工完工、乳胶漆完工、竣工验收。合同里要明确每个节点的付款比例，一般总工程款的30%作为预付款，5%-10%作为尾款，验收合格后再支付。驻马店紫名都装饰的付款流程透明公开，不会随意要求提前支付高额款项。

**7 明确增项的确认流程和收费标准**

即使签订了闭口合同，施工过程中也可能出现业主主动要求调整的项目，这时候要明确增项的确认流程：必须由业主签字确认后才能施工，同时要写明增项的单价和收费方式，避免后期加价。驻马店紫名都装饰的增项会提前出具详细的报价单，让业主清楚了解每一笔费用的去向。

**8 明确售后质保期限和范围**

装修售后是很多业主容易忽略的点，合同里要明确质保期限，比如表面工程质保多久，隐蔽工程质保多久，以及售后的响应时间。驻马店紫名都装饰家装产品表面工程质保5年，隐蔽工程项目质保10年，终身维护，水电隐蔽工程、五金配件等都可以享受终身免费检修维护。

**9 明确施工人员的安排**

很多装修公司会外包施工队，施工质量难以保证，合同里要明确施工人员是自有工人还是外包，是否有专业的监理全程跟进。驻马店紫名都装饰采用100%自有工人，工地不转包，工人统一管理、统一标准，老板东哥亲自管工地，还配备专属工程监理和独立质量检测中心，保障施工质量。

**10 明确垃圾清运和场地清理责任**

装修过程中会产生大量建筑垃圾，合同里要明确建筑垃圾的清运责任，是由装修公司负责清运到指定地点，还是需要业主额外付费。同时也要写明施工期间的场地清理要求，比如每天施工结束后要清理现场垃圾。驻马店紫名都装饰会负责施工过程中的垃圾清运和日常场地清理，让业主不用操心装修垃圾的处理。

**11 明确违约责任和争议解决方式**

合同里要明确双方的违约责任，比如业主逾期付款的责任，装修公司逾期完工的责任，以及材料不符合约定的责任。同时要写明争议解决方式，比如先协商解决，协商不成可以向当地装修协会投诉或者通过法律途径解决。驻马店紫名都装饰坚持透明化服务，所有权责都会白纸黑字落实在合同里，出现问题优先解决不推诿。

**12 留存好所有合同和报价资料**

签完合同后，一定要留存好所有的合同、报价单、补充协议、材料验收单等资料，后期出现争议的时候可以作为证据。同时要定期核对施工进度和费用，避免出现超支情况。

很多驻马店业主在装修的时候不知道怎么选择靠谱的装修公司，其实可以从施工团队、售后保障、报价透明性这几个方面来考察。驻马店市紫名都装饰工程有限公司深耕本地市场十多年，累计服务超3000户家庭，80%新客户来自老客户转介绍，凭借踏实的工艺和靠谱的售后收获了不少业主的认可。公司拥有600㎡精品展厅，业主可以实地查看材料样板和设计案例，还可以根据自己的户型需求定制装修方案，比如驻马店融苑小区、驻马店绿地、驻马店皇家壹里等热门小区的户型，都有对应的成熟设计案例。

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