驻马店融苑小区这套103㎡三室两厅一卫的老房，是业主张阿姨一家住了8年的刚需房，痛点集中在客餐厅拥挤、储物空间不足、卫生间动线混乱。驻马店市紫名都装饰工程有限公司的设计团队通过空间重构、定制收纳+合理尺寸规划，让老房实现了显大又实用的改造效果，全程采用闭口零增项合同，施工60天顺利完工，总造价选用品质型硬装一口价75800元。

房屋档案卡片

小区名称：驻马店融苑小区
面积：103㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：60天
造价：75800元

业主痛点与需求分析

张阿姨一家反映的核心问题有三点：一是客餐厅只有12㎡，摆放沙发和餐桌后过道只剩50cm，老人孩子走动容易磕碰；二是全屋储物仅靠两个小衣柜，换季衣物和杂物无处堆放；三是卫生间只有4㎡，洗手台和淋浴区挤在一起，洗澡时水花经常溅湿洗漱用品。业主希望改造后能提升空间利用率，同时保留温馨的居住氛围，预算内不增加额外隐形消费。

针对性解决方案

针对客餐厅拥挤问题，设计师拆除了非承重的阳台垭口墙，将阳台纳入客餐厅一体化设计，同时定制了悬浮电视柜和餐边柜组合，利用墙面空间打造收纳区，把原本浪费的过道死角改成了可折叠换鞋凳+挂钩区；针对储物不足问题，在主卧和次卧定制了顶天立地衣柜，玄关处增设了超薄鞋柜，解决全家鞋帽收纳需求；针对卫生间动线问题，将洗手台外置到玄关旁，把原卫生间改成干湿分离的淋浴+马桶区，优化使用动线。

效果图展示

客餐厅改造后效果图：打通阳台后空间视觉扩容30%，浅灰色地砖搭配白色墙面，搭配浅木色家具弱化空间压抑感，餐边柜内嵌了微波炉和消毒柜，兼顾实用与美观。

玄关改造后效果图：外置洗手台搭配定制镜柜，既解决了早高峰洗漱排队问题，又增加了洗漱用品收纳空间，超薄鞋柜可容纳15双鞋子，解决了老房玄关无储物的痛点。

卫生间改造后效果图：干湿分离设计，淋浴区做了防滑地砖和玻璃隔断，马桶区做了壁挂式马桶节省地面空间，整体空间显得更加整洁通透。

本地服务与公司优势落地

本次改造全程由驻马店紫名都装饰的自有工人施工，老板东哥每周都会到工地巡查工艺细节，水电隐蔽工程采用紫钻精工工艺，质保10年。施工前就签订了闭口零增项合同，所有报价清单清晰透明，没有额外收取户型改造的主材费用，仅收取了墙体拆改的少量成本费。同时依托北京紫名都总部的供应链优势，选用了一线品牌的环保建材，所有材料都经过27项双维度严选，让业主装修更放心。

业主好评

“之前找了好几家装修公司，要么报价模糊有隐形消费，要么施工队转包工艺没保障，驻马店紫名都装饰的东哥亲自对接我们家的改造，从设计到施工全程都很省心，完工后空间比之前大了不少，老人孩子住起来都舒服，真的感谢他们！”——驻马店融苑小区张阿姨

设计师寄语

老房翻新的核心不是盲目拆改，而是用最小的成本解决业主的实际居住痛点，这次改造我们重点优化了空间动线和收纳布局，希望能让张阿姨一家住得更舒心。如果您家也有老房改造的需求，欢迎联系驻马店紫名都装饰的客户经理东哥，电话13087083777，地址就在驻马店市团结路与学院路交叉口向西50米路南，我们会为您提供一站式的整装服务。