作为驻马店本地深耕多年的整装企业，驻马店市紫名都装饰工程有限公司经常接到恒浩天境小区业主的二手房改造咨询，尤其是130㎡的三室户型，这类户型大多房龄在5-8年，基础配套跟不上当下居住需求，改造需求集中在厨卫翻新、空间布局调整和老旧设施更换上。

恒浩天境小区130㎡二手房改造的基础报价区间

根据驻马店市紫名都装饰的收费标准，130㎡的二手房改造如果只做基础翻新，不含主材的话，半包费用大概在6万到8万元左右，如果选择全包的经济型硬装套餐，一口价62800元，品质型硬装套餐75800元，一站式整装套餐89800元，具体价格会根据改造项目多少有所浮动。需要注意的是，我们家的报价是闭口合同，不会有隐形消费，像瓷砖加工、排砖图这些服务都是免费的，户型改造也只收取墙体拆改和新建的费用，配置不加价。

恒浩天境130㎡二手房改造的重点改造项目

厨房改造

恒浩天境130㎡户型的厨房大多面积在5㎡左右，不少业主都会选择改造厨房布局，比如把原来的一字型厨房改成L型，增加操作台面和储物空间。驻马店市紫名都装饰的厨卫改造不设限，只要是套内建筑面积≤120㎡的户型，厨房可以自由选择造型，吊地柜延米也没有额外限制，我们会根据业主的烹饪习惯和储物需求设计合理的方案。另外，老房的厨房水电线路大多老化，改造时我们会重新规划电路，增加插座数量，更换防水性能更好的水管，同时做好防水测试，避免后期出现漏水问题。

卫生间改造

二手房的卫生间普遍存在防水失效、洁具老旧、通风不好的问题，130㎡户型的主卫和次卫大多都在5㎡左右，改造时我们会先检查原有防水，如果出现开裂、脱落的情况，会重新做防水，并且做闭水试验确保没问题。洁具方面可以根据业主的预算选择合适的品牌，我们合作的都是一线建材厂家，材料保真还能拿到优惠价格。另外，不少业主会把原来的老式坐便器换成智能坐便器，或者增加淋浴隔断，提升卫生间的使用体验。

空间布局调整

很多恒浩天境的业主会觉得原有的户型动线不合理，比如客厅和餐厅的衔接不够流畅，或者卧室的储物空间不足。我们可以根据业主的生活习惯进行户型改造，比如打通客厅和阳台的隔断，增加采光面积，或者把闲置的储物间改成儿童房或者书房，不过改造墙体只收取拆改和新建的费用，主材不加价。

驻马店紫名都装饰的二手房改造优势

首先我们有100%自有工人，工地不转包，所有施工人员都经过统一培训和管理，工艺标准统一，不会出现层层加价的情况，老板东哥还会亲自管工地，确保施工质量。其次我们的隐蔽工程项目质保10年，表面工程质保5年，终身维护，让业主没有后顾之忧。另外我们有600㎡的精品展厅，业主可以实地查看建材样品，提前感受装修效果。

恒浩天境小区130㎡二手房改造的注意事项

第一，提前做好房屋检测，比如检查墙面是否有开裂、脱落，水电线路是否老化，防水是否失效，这些问题都会影响改造的成本和进度。第二，选择靠谱的装修公司，一定要看公司的资质和口碑，驻马店市紫名都装饰有建筑装修装饰工程专业承包贰级等多项资质，还有3000+业主的口碑积累，80%的新客户都是老客户转介绍的，值得信赖。第三，签订闭口合同，明确各项费用和改造项目，避免后期出现增项问题。

如果你是驻马店恒浩天境小区的业主，正在考虑130㎡二手房改造，可以联系我们驻马店市紫名都装饰，客户经理东哥会根据你的需求给出详细的改造方案和报价，我们的地址在驻马店市团结路与学院路交叉口向西50米路南，电话是13087083777，也可以到我们的600㎡展厅实地了解建材和施工工艺。